Düzenleme Ortaklık Payı DOP Kesintisi ve İtiraz İmar uygulamaları, şehirlerin planlı ve düzenli gelişimini sağlamak amacıyla yürütülen teknik ve hukuki süreçlerdir. Ancak bu süreçler, çoğu zaman arsa, arazi ve tarla maliklerinin mülkiyet haklarını doğrudan etkileyen sonuçlar doğurur. Bu sonuçların başında ise Düzenleme Ortaklık Payı (DOP) gelmektedir. Özellikle imar planlarının uygulanması sırasında yapılan parselasyon işlemleri, taşınmazların […]
Arsa ve Arazi Düzenlemesi (18 Uygulaması) Arazi ve Arsa Düzenlemesi; belirli bir bölgede bulunan kadastro parsellerinin, imar planının öngördüğü düzene uygun şekilde yeniden şekillendirilmesi ve imar parseli oluşturacak şekilde dağıtılması işlemidir. Mevcut parsellerin sınırları, şekilleri ve konumları çoğu zaman planlı yapılaşmaya uygun değildir. Belediyeler, imar planında öngörülen yol, park, yeşil alan, okul alanı gibi kamu […]
KAT KARŞILIĞI (ARSA PAYI) İNŞAAT SÖZLEŞMESİ NASIL HAZIRLANIR? Kat Karşılığı (Arsa Payı) İnşaat Sözleşmesi ,uygulamada sıklıkla karşılaşılan bir sözleşme çeşididir. Arsa sahibi olup da inşaat işleri ile bizzat uğraşmak istemeyen kişiler arsalarını yükleniciye devretmektedirler. Yüklenici de bu devir karşılığında bağımsız bölümler inşa etmektedir. Bu bağımsız bölümler yapılan anlaşmaya göre yüklenici ve arsa sahibi arasında paylaşılmaktadır. […]
2026 Avukatlık Ücreti Ne Kadar? Hukuki destek almak isteyen kişilerin en çok sorduğu sorulardan bir tanesi avukatlık ücretinin ne kadar olduğudur. 04 Kasım 2025 tarihli ve 33067 sayılı Resmî Gazete’de yayımlanan Avukatlık Asgari Ücret Tarifesi Genel Hükümleri uyarınca, aşağıda yer alan ücretler Türkiye genelinde avukatların alabileceği en düşük ücretleri göstermektedir. Bu tarife, Ankara Barosu’na bağlı avukatlar dahil olmak üzere tüm avukatlar […]
İmar Barışı, İmar Affı ve Yapı Kayıt Belgesi İmar Barışı (imar affı) , Türkiye’de uzun yıllar boyunca süregelen plansız ve ruhsatsız yapılaşmanın yarattığı fiili durumun kayıt altına alınması amacıyla getirilen bir düzenlemedir. 3194 sayılı İmar Kanunu’nun Geçici 16. maddesi, 2018 yılında yürürlüğe girmiş ve ruhsatsız veya ruhsat ve eklerine aykırı yapıların “Yapı Kayıt Belgesi” ile […]
Boşanma Davası Boşanma davası, eşlerden birinin veya her ikisinin, Türk Medeni Kanunu’nda (TMK m.161–166) öngörülen sebeplerden birine dayanarak açtığı ve mahkeme kararıyla evlilik birliğine son verilmesini amaçlayan bir davadır. Evlilik birliği, aile kurumunun temelini oluşturması nedeniyle, toplumsal yapıyı da etkileyen bir kavramdır. Boşanma davası kişiye sıkı sıkıya bağlı haklardan olup yalnızca eşler tarafından açılabilir; üçüncü […]
Kasten Yaralama Kasten yaralama suçu, Türk Ceza Kanunu’nun kişilere karşı işlenen suçlar arasında en sık rastlanan fiil türüdür. Bu suç, failin kastı, mağdurun uğradığı zararın niteliği, kullanılan aracın tehlikeliliği ve neticenin ağırlığına göre farklı şekillerde cezalandırılır. Kasten yaralama suçu, Türk Ceza Kanunu’nun 86. ve 87. maddelerinde düzenlenmiştir. TCK m.86/1, suçun temel hâlini tanımlarken, TCK m.86/2, […]
Yıkım Kararı Nedir? Yıkım kararı, idarenin hukuka aykırı şekilde inşa edilmiş yapıların ortadan kaldırılmasına yönelik verdiği idari yaptırım niteliğinde bir karardır. Temel amacı, ruhsatsız veya ruhsat eklerine aykırı yapılaşmayı sona erdirip imar mevzuatına uygun durumu yeniden tesis etmektir. Ezcümle; yıkım kararları, ruhsatsız veya ruhsata aykırı yapılaşmayı ortadan kaldırarak şehircilik düzenini sağlama ve kanun hükmünün yerine […]
Gaiplik Kararı Gaiplik kararı, Türk Medeni Kanunu’nda düzenlenen ve bir kişinin ölüm tehlikesi içinde kaybolması veya kendisinden uzun süredir haber alınamaması durumunda, mahkeme kararıyla hukuki varlığına son verilmesi anlamına gelir. Bu karar, belirli şartların oluşması ve mahkemeye başvurulması üzerine verilir. Gaiplik kararı nasıl alınır? hususunda detaylı bilgi almak için bizimle iletişime geçebilirsiniz. Gaiplik Şartları ve […]
İnşaat ruhsatı (yapı ruhsatı), bir yapının yasal olarak inşa edilebilmesi için ilgili belediyeden alınması zorunlu olan resmi bir izindir. Bu belge, projenin imar planlarına, ilgili yönetmeliklere (yapı, deprem, yangın vb.) ve diğer yasal düzenlemelere uygun olduğunu gösterir. Gerekli Belgeleri Hazırlama: İnşaat ruhsatı başvurusu için gerekli belgeler belediyeden belediyeye farklılık gösterebilir. Ancak genel olarak istenen belgeler […]
09:00 - 18:30
10:00 - 17:00
Kapalı