Vergi Cezalarının İptali Vergi cezalarının iptali, ceza tutarına duyulan ekonomik rahatsızlığın ötesinde, idarenin işlem tesis ederken kanunilik, belirlilik, ölçülülük, ispat ve savunma hakkı ilkelerine uyup uymadığının denetlenmesidir. Vergi cezası çoğu zaman bir ihbarnameyle başlar; ancak hukuki uyuşmazlık, vergi inceleme raporu, vergi tekniği raporu, yoklama fişi, elektronik kayıt, defter ve belge isteme yazısı, uzlaşma tutanağı veya […]
Boşanma Davası Devam Ederken Çocukla Tatil Planı Yapılabilir mi? Boşanma davası devam ederken çocukla tatil planı yapılabilir; ancak bu plan çocuğun üstün yararına, mahkemenin geçici tedbirlerine, varsa geçici velayet ve kişisel ilişki ara kararına uygun olmalıdır. Boşanma davasının açılması, tek başına anne veya babanın çocukla makul süreli tatil yapmasını yasaklamaz. Buna karşılık tatil, diğer ebeveynin […]
İnşaat Sigortası (İnşaat All Risks Sigortası) İnşaat projeleri, bir yandan yüksek yatırım değerine sahip fiziki varlıkların üretildiği, diğer yandan çok sayıda işçi, alt yüklenici, tasarımcı, tedarikçi, iş makinesi ve üçüncü kişinin aynı sahada faaliyet gösterdiği projelerdir. Bu nedenle bir şantiye kazası yalnızca bir hasar dosyası doğurmaz; aynı olaydan eser sözleşmesi hükümleri, iş sağlığı ve güvenliği […]
Tapu Harcında Eksik Beyan ve Vergi Ziyaı Cezası Gayrimenkul alım-satımlarında tapu harcı, hem alıcı hem de satıcı yönünden ayrı ayrı doğan önemli bir mali yükümlülüktür. Uygulamada taşınmazın gerçek satış bedeli ile tapuda gösterilen bedelin farklı olması, özellikle “belediye rayiç bedeli”, “emlak vergisi değeri”, “satış bedeli” ve “gerçek devir bedeli” kavramlarının karıştırılması nedeniyle sıkça uyuşmazlık konusu […]
Boşanmada Taşınmaz / Konut / Arsa / Hisse Paylaşımı Günlük dilde “boşanmada evin paylaşılması”, “arsanın yarıya bölünmesi” veya “işyerinin eşler arasında paylaştırılması” denir. Türk hukukunda ise boşanmada taşınmaz (Konut,Arsa) hisse paylaşımının teknik adı çoğu zaman “mal rejiminin tasfiyesi”dir. Bu ayrım önemlidir; çünkü boşanma ile birlikte tapudaki taşınmazın otomatik olarak yarısı diğer eşe geçmez. Kural olarak […]
Vergi İncelemesi Süreci ve Mükellefin Hakları Vergi incelemesi çoğunlukla incelemeye başlama bildirimiyle fiilen başlar. Bu bildirimde incelemenin konusu, dönemi, kapsamı ve incelemeyi yürütecek görevli yer alır. Mükellefin inceleme elemanının kimliğini, incelemenin nedenini ve kapsamını bilme hakkı vardır. İnceleme sırasında defter ve belgeler yazılı olarak istenmeli; mükellef, verilen süre içinde defter ve belgelerini ibraz etmeli veya […]
Hobi Bahçelerine İlişkin Düzenlemeler 2026 Yılında Yürürlüğe Giren Yönetmelikler İle Hobi Bahçelerinin Durumu 04.04.2026 tarihli ve 33214 sayılı Resmi Gazete’de yayımlanan Tarım Arazilerinin Korunması ve Kullanılması Hakkında Yönetmelik, tarım arazilerine kurulmuş hobi bahçelerine ilişkin düzenlemeler hukuki rejimde önemli bir değişiklik yaratmıştır. Bu yönetmelik, 5403 sayılı Toprak Koruma ve Arazi Kullanımı Kanunu’nun 7, 12, 13, 14, 21 […]
İHTİYAÇ SEBEBİYLE KİRACININ TAHLİYESİ Türkiye’de kira ilişkileri uzun yıllardır hem kiracılar hem de gayrimenkul sahipleri bakımından önemli hukuki tartışmalara konu olmaktadır. Artan konut fiyatları, kiralar ile piyasa koşulları arasındaki dengesizlikler ve şehirlerdeki konut ihtiyacının giderek artması, kiraya veren ile kiracı arasındaki uyuşmazlıkların sayısını da artırmıştır. Bu uyuşmazlıkların en yaygın olanlarından biri de kiralanan gayrimenkulde kiracının […]
KENTSEL DÖNÜŞÜM NEDİR? Kentsel dönüşüm; fiziksel, sosyal veya ekonomik açıdan yıpranmış ya da afet riski taşıyan kent alanlarının planlı şekilde yenilenmesi ve yeniden düzenlenmesi sürecidir. Bu süreç yalnızca binaların yıkılıp yapılmasını değil; altyapının güçlendirilmesini, sosyal alanların artırılmasını ve yaşam kalitesinin yükseltilmesini kapsar. Temel amacı güvenli ve düzenli kentleşmeyi sağlamaktır. Deprem riski karşısında dayanıksız yapıların yenilenmesi […]
2026 Emlak Vergisi Bina ve arazi emlak vergi değerleri, 213 sayılı Vergi Usul Kanunu ile 1319 sayılı Emlak Vergisi Kanunu hükümleri çerçevesinde belirlenen teknik ve idari esaslara göre hesaplanır. Bu değerler belediyeler tarafından tahakkuk ettirilen emlak vergisinin matrahını oluşturur ve idari işlem niteliği taşır. Arsa ve araziler bakımından metrekare birim değerleri takdir komisyonlarınca dört yılda […]
09:00 - 18:30
10:00 - 17:00
Kapalı