Yapı Ruhsatı (İnşaat Ruhsatı) Nedir? Yapı Kullanma İzni (İskan) Nedir? Yapı Ruhsatı (İnşaat Ruhsatı) ve Yapı Kullanma İzni ( İskan), imar hukukunun en temel iki kavramıdır. Bu iki idari işlem, bir yapının yalnızca fiziksel olarak var olmasını değil, hukuk düzeni içinde meşru bir yapı olarak kabul edilmesini sağlar. Yapı ruhsatı olmaksızın başlanan inşaatlar ile yapı […]
İmar Davaları Konuları Nelerdir? Uygulamada en sık karşılaşılan imar davaları aşağıdaki işlemlere karşı açılmaktadır: İmar Planı İptal Davaları Nazım imar planı veya uygulama imar planlarının, şehircilik ilkelerine ve kamu yararına aykırı olması halinde açılır. İmar Uygulaması (18. Madde) Davaları Parselasyon, arazi ve arsa düzenlemesi gibi imar uygulamalarının iptali amacıyla açılır. Yapı Ruhsatına Karşı Açılan Davalar […]
Sit Alanına İzinsiz İnşaat Suçu Sit alanları, kültürel ve doğal mirasın korunması amacıyla özel koruma altına alınmış alanlardır. Bu alanlarda yapılan inşaat faaliyetleri, yalnızca imar mevzuatına aykırılıktan “imar kirliliğine sebebiyet verme suçu” olarak değil, doğrudan “2863 sayılı yasanın 65/1 maddesine muhalefet” suçu veya “sit alanına inşaat suçu” olarak ceza sorumluluğu doğuran fiiller olarak ele alınır. […]
Düzenleme Ortaklık Payı DOP Kesintisi ve İtiraz İmar uygulamaları, şehirlerin planlı ve düzenli gelişimini sağlamak amacıyla yürütülen teknik ve hukuki süreçlerdir. Ancak bu süreçler, çoğu zaman arsa, arazi ve tarla maliklerinin mülkiyet haklarını doğrudan etkileyen sonuçlar doğurur. Bu sonuçların başında ise Düzenleme Ortaklık Payı (DOP) gelmektedir. Özellikle imar planlarının uygulanması sırasında yapılan parselasyon işlemleri, taşınmazların […]
Arsa ve Arazi Düzenlemesi (18 Uygulaması) Arazi ve Arsa Düzenlemesi; belirli bir bölgede bulunan kadastro parsellerinin, imar planının öngördüğü düzene uygun şekilde yeniden şekillendirilmesi ve imar parseli oluşturacak şekilde dağıtılması işlemidir. Mevcut parsellerin sınırları, şekilleri ve konumları çoğu zaman planlı yapılaşmaya uygun değildir. Belediyeler, imar planında öngörülen yol, park, yeşil alan, okul alanı gibi kamu […]
KAT KARŞILIĞI (ARSA PAYI) İNŞAAT SÖZLEŞMESİ NASIL HAZIRLANIR? Kat Karşılığı (Arsa Payı) İnşaat Sözleşmesi ,uygulamada sıklıkla karşılaşılan bir sözleşme çeşididir. Arsa sahibi olup da inşaat işleri ile bizzat uğraşmak istemeyen kişiler arsalarını yükleniciye devretmektedirler. Yüklenici de bu devir karşılığında bağımsız bölümler inşa etmektedir. Bu bağımsız bölümler yapılan anlaşmaya göre yüklenici ve arsa sahibi arasında paylaşılmaktadır. […]
2026 Avukatlık Ücreti Ne Kadar? Hukuki destek almak isteyen kişilerin en çok sorduğu sorulardan bir tanesi avukatlık ücretinin ne kadar olduğudur. 04 Kasım 2025 tarihli ve 33067 sayılı Resmî Gazete’de yayımlanan Avukatlık Asgari Ücret Tarifesi Genel Hükümleri uyarınca, aşağıda yer alan ücretler Türkiye genelinde avukatların alabileceği en düşük ücretleri göstermektedir. Bu tarife, Ankara Barosu’na bağlı avukatlar dahil olmak üzere tüm avukatlar […]
İmar Barışı, İmar Affı ve Yapı Kayıt Belgesi İmar Barışı (imar affı) , Türkiye’de uzun yıllar boyunca süregelen plansız ve ruhsatsız yapılaşmanın yarattığı fiili durumun kayıt altına alınması amacıyla getirilen bir düzenlemedir. 3194 sayılı İmar Kanunu’nun Geçici 16. maddesi, 2018 yılında yürürlüğe girmiş ve ruhsatsız veya ruhsat ve eklerine aykırı yapıların “Yapı Kayıt Belgesi” ile […]
Boşanma Davası Boşanma davası, eşlerden birinin veya her ikisinin, Türk Medeni Kanunu’nda (TMK m.161–166) öngörülen sebeplerden birine dayanarak açtığı ve mahkeme kararıyla evlilik birliğine son verilmesini amaçlayan bir davadır. Evlilik birliği, aile kurumunun temelini oluşturması nedeniyle, toplumsal yapıyı da etkileyen bir kavramdır. Boşanma davası kişiye sıkı sıkıya bağlı haklardan olup yalnızca eşler tarafından açılabilir; üçüncü […]
Kasten Yaralama Kasten yaralama suçu, Türk Ceza Kanunu’nun kişilere karşı işlenen suçlar arasında en sık rastlanan fiil türüdür. Bu suç, failin kastı, mağdurun uğradığı zararın niteliği, kullanılan aracın tehlikeliliği ve neticenin ağırlığına göre farklı şekillerde cezalandırılır. Kasten yaralama suçu, Türk Ceza Kanunu’nun 86. ve 87. maddelerinde düzenlenmiştir. TCK m.86/1, suçun temel hâlini tanımlarken, TCK m.86/2, […]
09:00 - 18:30
10:00 - 17:00
Kapalı